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モデルハウスご案内・ヒアリング
はじめに、モデルハウスをご案内しながら、設計士がお客様のご要望を直接ヒアリングします。
理想の暮らしやライフスタイル、ご希望の家のデザイン、土地の状況などについてお聞かせください。土地がまだお決まりでない場合でもご安心ください。先に家へのこだわりをお伺いすることで、どのような土地を探すべきか、最適な土地探しの方向性を明確にすることが可能です。
ライフシミュレーション・資金計画について
お客様の現在の家計状況や将来のライフプランを基に、生涯にわたる収支の変動をシミュレーションします。その結果から、家づくりにかけられる予算や無理のない住宅ローンの返済計画を算出。お客様ごとに最適な資金計画をご提案し、安心して家づくりを進めるための土台を固めます。
土地えらび
資金計画と並行し、まだ土地がお決まりでないお客様には、土地探しをサポートします。ヒアリングでお伺いした理想の暮らしやご要望に加え、周辺環境、法的な条件などをプロの視点で調査。お客様の家づくりに最もふさわしい土地をご提案します。既にお持ちの土地に建築される場合は、現地調査を行い、その土地の特性を最大限に活かすプランを検討します。
プレゼンテーション
（プラン・土地・外構・見積のご提案）
これまでのヒアリングや土地・資金計画の結果に基づき、具体的な建築プランをプレゼンテーションします。間取りやデザイン、外構計画、そして詳細な見積もりを総合的にご提示。お客様の理想の暮らしが形になるイメージを共有し、疑問点や追加のご要望にも丁寧にお答えします。
設計契約
ご提案したプランにご納得いただけましたら、設計契約を締結します。この契約をもって、詳細な設計図面の作成や仕様の決定など、家づくりを具体的に進める次のステップへと正式に移行します。
プラン確定・構造計算依頼
最終的な間取りやデザイン、仕様など、建築プランの全てを確定させます。その後、確定した設計図を基に構造計算を行い、建物の安全性と耐震性を数値で明確にし、安心できる住まいの基盤を確立します。
本契約
全てのプランと最終見積もりにご同意いただけましたら、建築費用・工期・支払いスケジュール・設計内容などが明記された、工事請負契約（本契約）を締結します。この契約により、建築確認申請の手続きや、着工に向けた準備が本格的にスタートします。
詳細打ち合わせ・外構打ち合わせ
内外装の素材、壁紙、住宅設備の仕様、照明、コンセントの位置など、細部にわたる仕様を一つひとつ決定していきます。同時に、門や駐車場、庭などの外構計画についても詳細な打ち合わせを行い、建物と調和した敷地全体のデザインを固めていきます。
着工
建築確認の許可が下り、全ての準備が整いましたら、いよいよ工事を開始します。地鎮祭（ご希望の場合）の後、基礎工事から着手。設計図に基づき、安全管理を徹底しながら、確かな技術で工事を進めていきます。
上棟式
基礎工事が完了し、柱や梁などの骨組みを組み上げ、屋根の最も高い位置にある部材「棟木（むなぎ）」を取り付けます。
この段階を「上棟（じょうとう）」と呼び、工事の安全と建物の完成を祈願して、上棟式を執り行います。家の骨格が姿を現し、完成イメージがより具体的になる瞬間です。
現場検査
工事の各段階で、厳格な現場検査を実施します。基礎の配筋、構造躯体、防水処理など、建物の安全性や品質に関わる重要な項目を、図面通りに施工されているか専門家の目で厳しくチェック。見えなくなる部分まで、確かな品質を保証します。
お施主様検査
建物が完成し、お引き渡しの前に、お施主様ご自身の目で最終確認をしていただきます。お打ち合わせで決定した図面通りに建築されているか、目立ったキズや汚れはないかなど、その仕上がりをお客様に最終確認して頂きます。
お引き渡し式
いよいよ新しいお住まいをお客様へお引き渡しします。玄関の鍵や各種保証書、設備などの取扱説明書などをお渡しいたします。お客様の夢が形になった感動の瞬間です。
外構工事
建物のお引き渡し後、外構工事を行います。打ち合わせで決定した計画に基づき、建物の魅力を一層引き立て、暮らしやすさを向上させる敷地全体の空間を創り上げていきます。
アフターケア
お引き渡しはゴールではなく、お客様との長いお付き合いの始まりです。unieでは、お客様が永く安心して暮らせるよう、お引き渡し後、1年・3年・5年・10年のタイミングで定期点検を実施します。専門スタッフが建物の状態をチェックし、必要なメンテナンスをご提案。もちろん、定期点検以外でもお困りの際はいつでも迅速に対応し、お客様の大切な住まいを見守り続けます。
リフォーム
長く暮らしているうちに、ライフスタイルの変化に伴い、住まいに求められる機能も変わっていきます。unieでは、将来のリフォームのご相談にも対応いたします。その家を設計・建築した私たちが構造を熟知しているからこそ、間取りの変更やバリアフリー化など、その時々の暮らしに合わせた最適なリフォームプランをご提案。末永く、お客様の快適な暮らしをサポートします。
